Tasaciones inmobiliarias profesionales para inmobiliarias
Tasandoando es un software argentino para que inmobiliarias y corredores hagan tasaciones con método: análisis comparativo de mercado con comparables homogeneizados e informe firmado por el profesional matriculado, trazable y verificable. Para todo el país.
Estado: lo estamos construyendo. Todavía no está disponible y la fecha de lanzamiento no está definida.
Qué es
Una plataforma por suscripción donde cada inmobiliaria tiene su cuenta y su equipo de tasadores. Cada tasación queda registrada: qué comparables se usaron, qué ajustes se aplicaron y por qué, y quién la firmó.
El resultado es un informe profesional que el cliente puede verificar, y que la inmobiliaria puede defender frente a un propietario, un escribano, un juzgado o un banco.
Para quién
- Inmobiliarias que tasan todas las semanas y quieren un criterio común en todo el equipo.
- Corredores y martilleros matriculados que trabajan solos y necesitan informes prolijos.
- Redes y franquicias con oficinas en distintas ciudades.
No es para propietarios que buscan saber cuánto vale su casa: para eso, consultá a una inmobiliaria o a un corredor matriculado de tu zona.
Un algoritmo estima. Un profesional tasa.
Lo que estamos construyendo
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Comparables homogeneizados
Análisis comparativo de mercado con ajustes explícitos por superficie, estado, antigüedad y ubicación, en lugar de un promedio de avisos.
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Informe firmado y verificable
Firmado por el profesional matriculado, con un código para que cualquiera compruebe que el informe es auténtico y no fue modificado.
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Equipo multiusuario
Varios tasadores por inmobiliaria, con permisos, historial y el mismo criterio de trabajo para todos.
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Todo el país
Pensado para las 24 jurisdicciones, no sólo para CABA, con claridad sobre cuántos datos hay en cada zona.
En desarrollo: sumate a la lista de espera
Si tenés una inmobiliaria o sos corredor, escribinos. Te avisamos cuando abramos las pruebas y nos sirve mucho saber cómo tasás hoy.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una estimación automática y una tasación profesional?
Una estimación automática calcula un rango aproximado a partir de avisos publicados, sin inspección ni responsable. Una tasación profesional la hace un profesional habilitado: releva el inmueble, elige comparables, los homogeneiza por superficie, estado, ubicación y otros factores, explica la metodología y firma el informe con su matrícula, asumiendo responsabilidad profesional.
¿Quién firma las tasaciones hechas con Tasandoando?
Las firma el profesional matriculado de la inmobiliaria o el corredor que la realiza, con su matrícula, según las normas de su jurisdicción. Tasandoando es la herramienta de trabajo: no reemplaza al profesional ni firma por él.
¿Sirve en mi provincia?
Tasandoando se está diseñando para las 24 jurisdicciones argentinas, no sólo para CABA. La cantidad de comparables disponibles varía mucho entre zonas, y el objetivo es que la herramienta lo muestre con claridad en lugar de forzar un valor cuando los datos no alcanzan.
¿Cuándo lanza Tasandoando?
Está en desarrollo y la fecha de lanzamiento todavía no está definida. Quienes se sumen a la lista de espera reciben el aviso primero y pueden participar de las pruebas previas.
¿Cuánto va a costar?
Será una suscripción mensual por paquete de usuarios y de tasaciones, pagable en pesos con Mercado Pago. Los precios se van a publicar antes del lanzamiento. Tasandoando no fija los honorarios que cada profesional cobra a su cliente.
Soy propietario, ¿puedo pedirle una tasación a Tasandoando?
No. Tasandoando no es un tasador automático gratuito ni tasa inmuebles de particulares: es un software para inmobiliarias y corredores. Si necesitás tasar tu propiedad, consultá a una inmobiliaria o a un corredor matriculado de tu zona.